Có nhiều anh chị đang có ý định xây dựng lại căn nhà của mình hoặc là đã tích góp được một ít vốn và mua được một lô đất xây nhà để ở nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, cần chuẩn bị những gì, làm những công việc gì. Đây cũng là vấn đề chung mà nhiều anh chị đang gặp phải.
QUY TRÌNH TRIỂN KHAI XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ
Quy trình triển khai xây dựng nhà ở riêng lẻ
Căn cứ Luật xây dựng năm 2014 và Luật xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020;
Căn cứ Luật nhà ở năm 2014;
Căn cứ Nghị định 06/2021/NĐ-CP về việc quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Bước 1: Công tác chuẩn bị
- Xác định mục đích sử dụng của ngôi nhà;
- Tìm hiểu các xu hướng thiết kế, ý tưởng và phong cách xây dựng;
- Kiểm tra thông tin quy hoạch của lô đất;
- Sơ bộ chi phí xây dựng dự kiến;
- Chọn một đơn vị tư vấn thiết kế (hoặc một cá nhân đủ năng lực).
Bước 2: Triển khai thực hiện
- Thiết kế ý tưởng (Phối cảnh ngoại thất, mặt bằng công năng tầng, mặt cắt);
- Xin phép xây dựng;
- Triển khai thiết kế bản vẽ thi công;
- Mời thầu và lựa chọn nhà thầu thi công;
- Gửi thông báo khởi công tới chính quyền địa phương nơi xây dựng công trình;
- Nhà thầu triển khai thi công;
- Giám sát thi công;
Bước 3: Kết thúc
- Nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng với nhà thầu thi công;
- Nghiệm thu hoàn công trình với cơ quan quản lý nhà nước;
- Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận;
- Thực hiện quyết toán với nhà thầu thi công;
- Bảo hành công trình.
